KDH - Bàn giao ở Classia tiếp tục thúc đẩy lợi nhuận quý 3

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) công bố KQKD quý 3/2023 với doanh thu đạt 616 tỷ đồng (-23% YoY và +6% QoQ) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 208 tỷ đồng (-41% YoY và -16% QoQ). Doanh thu và LNST sau lợi ích CĐTS giảm so với cùng kỳ nắm trước trong quý 3/2023 chủ yếu do số lượng căn hộ được bàn giao thấp hơn so với cùng kỳ năm trước tại dự án Classia (tổng cộng ~180 căn; ~90% được bán trước vào cuối quý 2/2023). Chúng tôi nhận thấy khả năng tăng đối với dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2023 của chúng tôi vì chi phí thuế quý 3/2023 thấp hơn kỳ vọng trước đây của chúng tôi, dù cần thêm đánh giá chi tiết.
Trong 9 tháng đầu năm 2023, doanh thu của KDH giảm 3% YoY còn 1,6 nghìn tỷ đồng, chủ yếu từ (1) lượng bàn giao tại Classia và (2) việc bán các lô đất không còn phù hợp với kế hoạch phát triển của công ty.