- DXS báo cáo KQKD quý 3/2022 với doanh thu thuần đạt 1,1 nghìn tỷ đồng (-19% QoQ & +18% YoY) - với thị trường miền Trung chiếm 48% tổng doanh thu – và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 120 tỷ đồng (-31% QoQ & -29% YoY). Chúng tôi cho rằng KQKD thấp hơn so với quý trước do giao dịch trên thị trường nhà ở chững lại do dư địa tăng trưởng tín dụng cho bất động sản bị hạn chế, bên cạnh việc lãi suất tăng trong thời gian gần đây.

- Trong 9 tháng đầu năm 2022, doanh thu thuần của DXS tăng 6% YoY đạt 3,2 nghìn tỷ đồng, nhưng LNST sau lợi ích CĐTS giảm 26% YoY còn 419 tỷ đồng chủ yếu do chi phí SG&A tăng 48% YoY lên 1,1 nghìn tỷ đồng. Chi phí tài chính tăng 53% YoY lên 83 tỷ đồng do số dư nợ vào cuối quý 3/2022 cao hơn, đạt 2,7 nghìn tỷ đồng (+137% so với đầu năm). Tính đến cuối quý 3/2022, tỷ lệ nợ vay ròng/vốn chủ sở hữu của DXS đã tăng lên 19,2% so với mức -8,5% vào cuối năm 2021.

- Trong 9 tháng đầu năm 2022, thị trường miền Bắc đóng góp 40% doanh thu, tiếp theo là thị trường miền Trung với 36%; thị trường miền Nam chiếm phần còn lại. Cơ cấu giữa doanh thu môi giới toàn diện và môi giới truyền thống là khoảng 62%/38% trong 9 tháng đầu năm 2022 với tỷ trọng đóng góp của dịch vụ môi giới toàn diện cao hơn tại thị trường miền Trung. Về LNST 9 tháng đầu năm 2022, thị trường miền Bắc đóng góp 44%, thị trường miền Trung đóng góp 40% và thị trường miền Nam đóng góp 16%.

Powered by Froala Editor